1969〜1979年築, 専有面積57.05㎡〜77.05㎡の平均販売価格
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第2川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,205万円
32.9万円/㎡
1,527
1,979
2,431
2,884
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,431万円
29.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月21日
第2川口ハイツ
2,080万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,080万円 | 31.0万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/09 | 2,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/09 | 2,180万円 | 32.5万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 1,120万円 | 16.7万円 | 6階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,200万円 | 17.9万円 | 6階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 2,380万円 | 35.5万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,280万円 | 19.1万円 | 6階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/14 | 1,780万円 | 28.4万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,798万円 | 28.7万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 第2川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/20 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/31 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.55㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,500万円 | 26.8万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/11 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,790万円 | 30.2万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/03 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,199万円 | 23.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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